Gruppo 100CASE di G.Pergolizzi
Rif NV449
Descrizione
Rif. NV449 - Ganzirri. A pochi passi dal mare (circa 50 mt dalla spiaggia) e a breve distanza dal suggestivo lago di Gandirri, (circa 150 mt) proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, situata in una delle zone residenziali più ricercate della Città .
L’immobile, in buone condizioni ma bisognevole di migliorie, si sviluppa su due livelli oltre mansarda. Attualmente è suddiviso in due unità immobiliari ognuna con proprio ingresso indipendente, facilmente unificabili per chi desidera creare una spaziosa residenza unica.
Al piano semiinterrato anche un comodo Garage/Cantina.
Grazie alla posizione privilegiata, che unisce la tranquillità del contesto residenziale alla comodità di avere sia il mare che il lago a portata di mano, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.
Un’opportunità rara per chi sogna di vivere tra natura, comfort e paesaggi mozzafiato.
Per informazioni e sopralluoghi mandare messaggio su WhatsApp al 338.9996754
L’immobile, in buone condizioni ma bisognevole di migliorie, si sviluppa su due livelli oltre mansarda. Attualmente è suddiviso in due unità immobiliari ognuna con proprio ingresso indipendente, facilmente unificabili per chi desidera creare una spaziosa residenza unica.
Al piano semiinterrato anche un comodo Garage/Cantina.
Grazie alla posizione privilegiata, che unisce la tranquillità del contesto residenziale alla comodità di avere sia il mare che il lago a portata di mano, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.
Un’opportunità rara per chi sogna di vivere tra natura, comfort e paesaggi mozzafiato.
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 75 Mq | 75 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano | 40 Mq | 30 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 75 Mq | 75 Mqc |
| Accessorie | ||
| Box non collegato - seminterrato | 53 Mq | 27 Mqc |
| Veranda - 1° piano | 10 Mq | 3 Mqc |
| Veranda - 2° piano | 21 Mq | 13 Mqc |
| Totale | 223 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif NV449
Prezzo € 270.000
Provincia Messina
Comune Messina
Zona Ganzirri/torre Faro
Vani 6
Camere 6
Bagni 2
Classe energetica
F (DL 192/2005)
EPI 108 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1990
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 50 mt
Photogallery
